Deweloperzy po pierwszym półroczu 2010 roku są pełni optymizmu i prognozują wzrosty cen mieszkań. Ich odczucia nie przekładają się jednak na wyniki sprzedaży i trudno wierzyć, że się sprawdzą.

DEWELOPERZY BUDUJĄ

Jak podaje serwis wnp.pl (23.07.2010 r.) według danych GUS oraz firmy REAS (na podstawie monitoringu ponad 2 tys. inwestycji mieszkaniowych z ostatniego kwartału) wzrasta przede wszystkim budowa nowych mieszkań – w stosunku do ubiegłego roku o prawie 70%. Za to liczba mieszkań oddanych do użytku spadła (o około 15%).

BRAK POPYTU

Z popytem jest ciągle słabo – nie są kupowane apartamenty, ani gotowe mieszkania. Wzrostu popytu raczej nie należy się spodziewać w związku z trudnościami finansowymi konsumentów – większość z nich wykazuje brak zdolności kredytowej.

WIĘKSZA PODAŻ

Jeżeli deweloperzy utrzymają tempo nowych inwestycji, to niedługo będzie na rynku przerost podaży nad popytem – a w takiej sytuacji należy liczyć raczej na obniżenie, niż wzrost cen mieszkań.
 

Sprawdź wskaźniki rynku budowlanego (między innymi dotyczące cen mieszkań w poszczególnych województwach) w naszej PORÓWNYWARCE CEN USŁUG BUDOWLANYCH.