Koniec programu "Rodzina na swoim" (KONIEC „RODZINY NA SWOIM”?) nie oznacza końca państwowej polityki mieszkaniowej. Ministerstwo Infrastruktury szykuje spore zmiany w społecznym systemie budownictwa mieszkaniowego.

W ubiegłym tygodniu pisaliśmy o tym, że Ministerstwo Infrastruktury przyjęło projekt ustawy o społecznym zasobie mieszkań czynszowych, społecznych grupach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (RYNEK MIESZKANIOWY). Dziś szerzej przedstawimy założenia tej ustawy.

Minister zaproponował nowe sposoby funkcjonowania budownictwa mieszkaniowego dla osób ubogich i średnio zamożnych. Główne pomysły są następujące:

MIESZKANIA SPOŁECZNE

• Wynajmowane na czas określony.
• Dochody osoby wynajmującej poniżej średniego wynagrodzenia w województwie.
• Niski czynsz (odpowiadający tylko rzeczywistym kosztom).

SPOŁECZE GRUPY MIESZKANIOWE

• Tworzone przez inwestora oraz najemców – razem będą ponosić koszty powstania lokali.
• Przeznaczone dla osób o zbyt wysokich dochodach na lokal socjalny.
• Najemca zyska prawo własnościowe do lokalu (po spłacie kosztów budowy).
• Kredyt preferencyjny dla najemcy.

FUNDACJE BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO

• Realizujące społeczne budownictwo czynszowe.

Konsultacje społeczne na temat ustawy potrwają do końca maja. Być może będą to lepsze rozwiązania niż TBS-y, które jak się okazuje nie spełniają prawidłowo swoich zadań (TBS-Y POD KONTROLĄ).